"В основном даже старые советские многоэтажки выглядят ухоженными, особенно впечатляет, как блестят чисто вымытые подъездные окна." Это да, а еще цветы! Обилие цветов в подъезде хрущевки в Эстонии никого не удивляет, тогда как в России это диковинка - даже если и личную проявить инициативу и поставить цветы, загадят же всё - это быстро превратится в пепельницу и урну для фантиков.
Но всё таки недостаток "дома-коммуналки" в статье не раскрыт. Достаточно важное значение имеет "квартирность" дома - в России многоквартирность (муравейник) это минус, удел нищебродов и чем меньше квартир (народу), тем больше порядка (кислорода), а в Эстонии нужен некий баланс: мало квартир (4-12) - плохо тем, что долг по коммуналке даже одного владельца ощутим для всего дома, а в доме с бОльшим числом квартир это сглаживается; слишком много квартир - ну опять же муравейник, хотя конечно срача в подъездах и на территории нет из-за этого. Плюс некоторые ограничения в распоряжении своим имуществом - допустим, я не могу взять и отрезать отопление в своей квартире (разумеется, оставив "трубы-стояки"), т.к. автоматически станет холоднее у соседей. Плюс личность председателя КТ также играет значительную роль, нужен энтузиаст на эту роль. Вот проблему кворума на собрании собственников (когда мало народу приходит) я не понимаю, считаю, что в условиях Эстонии (где скан по e-mail - это вполне себе документ) проблема надумана. Когда я купил квартиру в Йыхви и лично знакомился с женщиной-председателем и она узнала, что я из России, то так недовольно сказала, что мол-де опять минус 1 на собрании, что приходит 3-4 человека на собрание и невозможно решить серьезные вопросы, НО что самое интересное, сама же признает, что по e-mail все остальные собственники доступны (как местные, так и владельцы-россияне), выходят на контакт. Тогда какая проблема? Я согласен обсуждать и вопросы замены крыши и окон в подъезде и чего угодно по эл.почте и по телефону. Плюс наличие КТ в большинстве домов несколько изменяет критерии выбора жилья... ну что-то я разошелся для первого раза :) это уже интересно только для тех, кто хочет себе квартирку в Ээсти...
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
Date: 2013-08-31 01:46 pm (UTC)Это да, а еще цветы! Обилие цветов в подъезде хрущевки в Эстонии никого не удивляет, тогда как в России это диковинка - даже если и личную проявить инициативу и поставить цветы, загадят же всё - это быстро превратится в пепельницу и урну для фантиков.
Но всё таки недостаток "дома-коммуналки" в статье не раскрыт.
Достаточно важное значение имеет "квартирность" дома - в России многоквартирность (муравейник) это минус, удел нищебродов и чем меньше квартир (народу), тем больше порядка (кислорода), а в Эстонии нужен некий баланс: мало квартир (4-12) - плохо тем, что долг по коммуналке даже одного владельца ощутим для всего дома, а в доме с бОльшим числом квартир это сглаживается; слишком много квартир - ну опять же муравейник, хотя конечно срача в подъездах и на территории нет из-за этого. Плюс некоторые ограничения в распоряжении своим имуществом - допустим, я не могу взять и отрезать отопление в своей квартире (разумеется, оставив "трубы-стояки"), т.к. автоматически станет холоднее у соседей.
Плюс личность председателя КТ также играет значительную роль, нужен энтузиаст на эту роль.
Вот проблему кворума на собрании собственников (когда мало народу приходит) я не понимаю, считаю, что в условиях Эстонии (где скан по e-mail - это вполне себе документ) проблема надумана. Когда я купил квартиру в Йыхви и лично знакомился с женщиной-председателем и она узнала, что я из России, то так недовольно сказала, что мол-де опять минус 1 на собрании, что приходит 3-4 человека на собрание и невозможно решить серьезные вопросы, НО что самое интересное, сама же признает, что по e-mail все остальные собственники доступны (как местные, так и владельцы-россияне), выходят на контакт. Тогда какая проблема? Я согласен обсуждать и вопросы замены крыши и окон в подъезде и чего угодно по эл.почте и по телефону.
Плюс наличие КТ в большинстве домов несколько изменяет критерии выбора жилья... ну что-то я разошелся для первого раза :) это уже интересно только для тех, кто хочет себе квартирку в Ээсти...